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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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2017年世界棒球經典賽第2次選訓會議於今日上午11點在中華棒協召開,經典賽總教練郭泰源、選訓委員會召集人林華韋等人列席共同討論50人大名單,郭總表示期望陳偉殷、王建民能加入陣中,強化投手陣容,預計經典賽投手陣容將以旅外球員為主。

郭總今日尚未公布50人大名單,只透露近20名旅外球員幾乎全數入列,包括陳偉殷、王建民、陽岱鋼等好手,最重要的是旅外投手的加入預計能大幅增加經典賽投手陣容的戰力。

近幾年中華職棒都呈現打高投低的狀況,郭總表示:「不知道是國內打者太強,還是投手壓制力比較不足,不過以成績看來、中職投手的確缺乏宰制力,所以投手部分預計將會以旅外球員為主。」

旅外投手:王建民、陳偉殷、羅國華、胡智為、王維中、江少慶、宋文華、曾仁和、陳冠宇、宋家豪、郭俊麟、李振昌等人。

★更多相關新聞

50人名單初步討論 桃猿不在名單一條龍風波後 陳禹勳還有機會打中華隊嗎?中職提供情蒐資料 棒協喜出望外經典賽睽違13年 將移師海外訓練是否放球員打中華隊? 猿隊:不再回應

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安泰銀行借款利率







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台灣銀行勞工貸款





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理債一日便 信用貸款試算 View











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南投銀行小額信貸





mr. bank 小額信貸比較



雙橡園國慶酒會陳偉殷當貴賓 (圖)











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中央社





2016年10月6日週四 台北標準時間上午10時54分





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速配貸 未滿20 借錢管道



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(記者黃秀麗新北報導)腦中風高居國人十大死因第三位,新北市協同轄內8家急救責任醫院,建置每天24小時全年無休的腦中風緊急醫療處置網絡,要在3小時黃金治療時間內有效阻止癱瘓後遺症。

副市長侯友宜表示,腦中風常病發突然,沒有特別明顯的徵兆,以致會讓人誤以為是身體一時不適,等到癱倒在地上,即使趕快送醫,重則危及生命,更多的是造成各種後遺症,因此有「閃靈殺手」的號稱。拆散不少幸福的家庭,對病人及家屬身心與經濟造成重大打擊。

侯友宜說,中風可分為腦血管破裂的出血性中風,以及腦血管梗塞的缺血性腦中風。國內多家醫學中心統計,缺血性中風的比例高達80%,比出血性中風高出非常多。血栓溶解劑就是把堵住血管的血栓溶解掉,讓腦細胞重新得到血液供應,對急性缺血性中風的治療上,是一個重大的里程碑。

侯友宜強調,影響缺血性中風後遺症有2大決定性因素,就是要在3個小時內被送到醫院確診,以及在這時間內神經專科醫師施打靜脈血栓溶解劑。但根據消防局資料,100到103年共4年期間,只有20至25%中風病人在3小時內到達醫院,且這些病人又只有20至25%施打靜脈血栓溶解劑。

為了讓病人在黃金3個小時內順利施打靜脈血栓溶解劑,新北市衛生局從兩方面著手。一是結合轄內急救責任醫院,包含亞東、雙和、慈濟、淡水馬偕、新店耕莘、部立臺北醫院,以及汐止國泰與恩主公醫院等8家急救責任醫院,建置腦中風緊急醫療處置網絡,提供市民全年無休、每天24小時的最即時照顧。

另一方面,與消防局合作並設計「靜脈注射血栓溶解劑治療急性腦中風」說明單張,當119救護車技術員抵達評估疑似腦中風時,立即無線電回報勤務中心,同時提供說明單張給予家屬。接獲通報的119勤務中心隨即通知就近的腦中風緊急醫療處置醫院,啟動醫療小組等候病患送達進行後續處置,分秒都不浪費。

對付腦中風,民眾可把握以下口訣:把握黃金3小時,立即撥打119,緊急處置莫遲疑,降低失能減負擔。新北市腦中風緊急處置網絡醫院等相關訊息,請至衛生局官網查詢。(自立晚報2016/10/5)

圖說:新北市建置腦中風緊急醫療處置網絡 啟動宣傳記者會(黃秀麗攝)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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經過兩度流會,台中市議會昨(七)日終於在中午開會了!台中市長林佳龍連日來出手化解府會僵局,並分別拜會國民黨團、超黨派等議員後,開會人數五十六人跨過開會門檻,正式開會,市長林佳龍也順利進行施政報告。

台中市議會昨舉行第二屆第四次定期會第三次會議,討論台中市地方總決算暨附屬單位決算報告,國民黨議員仍堅持市長為民政局長刪除里鄰長工作服預算道歉,引發綠營議員何敏誠和謝明源等不滿,紛紛要求議長趕快要開會!(見圖)

議員張?分、楊正中、李榮鴻揶揄林市長「撒錢做社福,這種市長誰都會當!」。議員指出,市長林佳龍執政,市府的稅課收入大幅增加,議員批評林市長是「漲價市長!」地價稅等各項稅收大漲,還用人民納稅血汗錢大做人情,發放托育一條龍及老人假牙等社福「好康」,標準的「羊毛出在羊身上。」

議員們指出,林市長上任的頭一年,104年市府稅課收入算是604.22億元,105年預算稅課收入增為653.3億元,比104年增加近五十億元,到了106年增為679億元,比105年增加近三十億元。他們說,以這種速度下去,林市長執政的107年稅課收入就破七百億元,這代表各種稅收調漲,包括地價稅年年漲,106年度地價稅收入編列比105年大增22億多元,房屋稅大增4.8億元,使用牌照稅增1.6億元,所以市府稅課收入大幅增加,市民叫苦連天。

張議員分析,林市長沒有把人民血汗錢放在加強經濟發展,大多用來發放社會福利,包括老人假牙及托育一條龍等等,每年要一百六十多億元,為了支應這些支出,台中市稅課收入必須年年增加,也就是說這些社福「好康」全部都是「羊毛出在羊身上。」否則就是舉債,這二年市府的負債已經破八百億元了,106年還要再借二百多億元,債留子孫!

議員指出,市府債台高築做社福,綠營議員指出有別縣市的民眾遷來台中市享受社會福利,瓜分市民的資源,市長林佳龍想去中央,把台中市搞壞了也去不了。

議員蘇柏興批評,林市長增加民眾稅金,做散財童子,連林市長同黨議員都不認同。他並指出,大里垃圾掩埋場回饋金問題,市府團隊一再放毒中傷他,回饋金應回歸本預算,否則他要求封閉垃圾場。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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1309595助貸網 信用有瑕疵/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:台中銀行留學貸款

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【余祥╱台北報導】

為減輕學生壓力,大學招聯會規畫大幅降低考試科目,大學申請入學將從現行採計國英數自社5科,減至國英數3科,或加社會自然二選一共4科,但台大教務長郭鴻基認為,採計科目減少,同分者太多,讓頂大難以篩選出學生,而其他學校為搶學生,更可能降低採計標準,「讓台灣平均學力下降」。

大學招聯會昨做出初步決議,未來考招制度將以「兩次考試大學採計總科目不超過5科」和「二次分發」為兩大主要方向,維持新型學測、申請入學、分科測驗、分發入學的順序,申請入學將參採新型學測加上學習歷程檔案,分發入學則採計新型學測和分科測驗兩次考試成績。

郭鴻基認為,雖然學習不該被考試帶著走,但考試還是有絕對的影響力在,若申請入學大學只需採計國英數3科,許多學生可能全力拚3科,但進了大學科系之後,才發現不是興趣所在,多走許多崎嶇路。

台大註冊主任洪泰雄指出,新型學測考科減少,招聯會希望透過採計高中3年修課紀錄、多元表現的「學習歷程」來彌補,但學習歷程有信度、效度的問題,難以取代原來學測的5科。

國教行動聯盟理事長王立昇也認為,學習歷程採計標準難做到公平,每一個學校的給分都不一致,能開設的選修課程也可能有城鄉差距,若相關細節和採計的比重不夠清楚,會讓學生高中三年都處於高度緊張狀態。

不過,台灣家長教育聯盟理事長謝國清則認為,大學不能總想著要挑「全能的人」,新型學測3加1科已經很足夠。



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(中央社台北 5日電)台北外匯市場新台幣兌美元今天收盤收31.371元,貶2.4分,成交金額6.74億美元。 新台幣兌美元今天開盤價為31.360元,最高31.350元、最低31.409元。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者田裕斌台北22日電)復興航空今天召開臨時董事會決議解散,台灣證券交易所表示,復興航空明天將恢復交易,證交所決定處以全額交割處分。 復興航空今天停航並召開臨時董事會決議解散公司,退出台灣航空市場。董事長林明昇下午舉行記者會,感謝每一位陪伴的人,強調考量旅客權益和飛安,不得不停止飛航任務。 復興航空在記者會前,也在證交所舉行重大訊息說明記者會指出,臨時董事會已通過解散公司,將交付股東會討論,並於通過後執行。復興航空也成立因應小組,處理退票、退費、資遣事宜,所有員工將比照勞基法資遣。1051122

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(記者黃秀麗新北報導)全國首創「105年度捷運青年住宅租金補貼」今日開辦,受理時間從105年10月24日至11月30日止,凡在新北市租屋的單身或新婚青年,只要在新北市設籍、工作或就學並符合相關資格條件就能提出申請,將有機會獲得最高一年2萬8,800元的租金補貼。

城鄉發展局局長邱敬斌表示,新北市是個多元的城市,許多外來青年族群選擇在新北居住打拼,新北市為了照顧在本市設籍、就業或就學之單身及新婚租屋青年,創辦捷運青年住宅租金補貼,減輕其租屋負擔,提供在新北市租屋的青年朋友每月2,400元的租金補貼,希望這些青年朋友留在新北一同打拼創造美好的未來。

城鄉發展局住宅發展科科長鄭健志說,有關申請書及補貼資訊,民眾可連結至新北市政府城鄉發展局網站或者新北市政府網路E櫃檯( 城鄉局點選住宅發展科)查詢。另提醒青年朋友把握機會,於今年11月底前填妥申請書並檢附國民身分證影本、就業或就學證明文件、租賃契約影本、個人郵局帳戶封面影本及39元回郵信封等資料,以郵寄或至新北市政府城鄉發展局住宅發展科1樓服務櫃檯臨櫃提出申請。(自立晚報2016/10/24)



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